Immobile in asta di 80 m² in vendita a Siracusa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Siracusa (SR) – Via Gorizia 36 (CAP 96100)
L'appartamento è ubicato nel centro abitato di Siracusa, nel quartiere popolare di Santa Lucia, conosciuto come 'la Borgata'. La zona è centrale, ad alta densità abitativa, con numerose attività commerciali e servizi essenziali come scuole, uffici pubblici, ambulatori medici, ospedali, banche e uffici postali. L'edificio, prevalentemente residenziale, è stato oggetto di un intervento di ampliamento e sopraelevazione approvato nel 1959, con certificato di abitabilità rilasciato nel 1962.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 80 mq e si trova al terzo piano di un edificio di cinque elevazioni fuori terra. È composto da un ingresso/cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L'appartamento presenta un pavimento in ceramica chiara e pareti intonacate e tinteggiate. L'immobile si presenta in cattivo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata e infissi in alluminio verniciato a taglio freddo con vetro camera e tapparelle oscuranti in PVC. L'impianto elettrico è sottotraccia ma non a norma, e l'impianto idrico non è certificato. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite scaldabagno elettrico. Non è presente un impianto di riscaldamento, ma ci sono due climatizzatori a pompa di calore aria/aria, mal funzionanti, nelle due camere da letto. Le porte interne sono in legno. L'immobile include un piccolo ripostiglio di pertinenza sul terrazzo condominiale. La classe energetica dell'appartamento è 'C'.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e centrale, con facile accesso a numerosi servizi e attività commerciali. Non sono presenti parcheggi pubblici dedicati, ma è possibile parcheggiare lungo le aree libere ai bordi delle pubbliche vie. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.270,67
Offerta minima: € 28.801,68
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Vicino a servizi
• Balconi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
