Immobile in asta di 85 m² in vendita a Melilli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Melilli (SR) – Viale Edoardo Garrone 38 (CAP 96010)
L'immobile in asta si trova a Melilli, in Viale Edoardo Garrone n. 38, nel quartiere Città Giardino. È ubicato a piano terra all'interno di un fabbricato condominiale che si articola su tre elevazioni fuori terra oltre un piano interrato. Il contesto urbanistico è caratterizzato da recente edificazione, con aree destinate a viabilità e parcheggi, e si trova in una zona di completamento.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 85,25 mq. Internamente è composto da un soggiorno, un ripostiglio, una cucina, un disimpegno, un bagno e due camere. L'altezza interna dei locali è di circa 2,85 m. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in cemento armato. I pavimenti interni sono in ceramica, mentre le pareti sono rifinite con intonaco civile tradizionale, ad eccezione del bagno e di parte della cucina che presentano rivestimenti in ceramica. Le porte interne sono in legno e gli infissi esterni sono dotati di persiane. L'immobile è provvisto di impianto elettrico sottotraccia, idrico e fognario. La climatizzazione avviene tramite termosifoni collegati a caldaia e pompe di calore split. Esternamente, il fabbricato condominiale presenta finiture tradizionali e si trova in buone condizioni. L'appartamento dispone di un'area scoperta pavimentata di pertinenza estesa su tre lati (Est, Nord e Ovest).
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona di recente edificazione e completamento, come indicato dal P.R.G. vigente. L'accesso alla proprietà condominiale avviene tramite cancello pedonale e carrabile direttamente da Viale Garrone. L'immobile è libero per la procedura e gode di una buona esposizione. È stato rilasciato un attestato di prestazione energetica con classe "D".
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 118.000,00
Offerta minima: € 88.500,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/01/2027
Termine presentazione offerte: 14/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato manutentivo
• Classe energetica D
• Riscaldamento autonomo
• Area esterna privata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
