Immobile in asta di 88 m² in vendita a Lentini
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Lentini (SR) – Via Etnea 165 (CAP 96016)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Lentini (SR), in via Etnea n. 165. Fa parte di un fabbricato che si sviluppa su tre livelli fuori terra, con sei unità abitative, realizzato in data anteriore al 1° settembre 1967. La zona ricade all'interno della zona omogenea “B3.1” – Centro urbano con edilizia semintensiva – del vigente Piano Regolatore Generale del Comune di Lentini. Il contesto è caratterizzato da edilizia semintensiva e offre una buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano secondo, ha una superficie commerciale di 88,07 mq. È composto da un corridoio d'ingresso che dà accesso a una cucina-soggiorno, un bagno, un ripostiglio, una camera da letto 1 e una camera da letto 2. L'unità immobiliare è autonoma e di forma regolare. Complessivamente, lo stato di manutenzione dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono standard, con pareti intonacate a civile e tinteggiate con idropittura, e pavimenti in gres ceramico in tutti gli ambienti. Le porte interne sono in legno tamburato. Le aperture esterne sono dotate di infissi in alluminio con vetri doppi e avvolgibili in PVC, in buono stato. I servizi igienici sono completi di sanitari, lavabo e doccia, con pareti rivestite in gres ceramico fino a circa 2 metri di altezza. L'immobile è dotato di impianto idrico ed elettrico sotto traccia, entrambi in buone condizioni e funzionanti. Per la climatizzazione estiva e invernale sono presenti due climatizzatori. L'immobile è provvisto di Attestazione di Prestazione Energetica (APE) in corso di validità.
Contesto e collegamenti
L'appartamento si trova in una zona semicentrale di Lentini, con buona viabilità e collegamenti. L'accesso avviene dalla via Etnea tramite un portone in ferro che conduce al vano scala. La zona è servita e ben collegata, rientrando in un'area urbana con edilizia semintensiva. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.000,00
Offerta minima: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Impianti funzionanti
• Presenza di climatizzatori
• APE in corso di validità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
