Immobile in asta di 88 m² in vendita a Siracusa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Siracusa (SR) – via Bulgaria 9 (CAP 96100)
L'immobile in asta è un appartamento situato al primo piano di un edificio condominiale a Siracusa, in via Bulgaria n. 9. Si trova in un contesto urbano periferico, caratterizzato principalmente da edifici residenziali a più livelli, all'interno di un complesso edificato dall’Istituto Autonomo Case Popolari (I.A.C.P.). L'area è dotata dei basilari servizi pubblici come acquedotto e fognatura. L'edificio, la cui costruzione risale al 1965, si erge su tre elevazioni fuori terra, interamente destinate ad abitazione.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento sviluppa una superficie catastale di 88 mq (totale escluse aree scoperte) e una superficie lorda di 88,66 mq. È composto da un ingresso-corridoio, una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. L'altezza netta interna è di 3,00 m. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono intonaco tinteggiato prevalentemente di colore bianco, rosa e azzurro, e pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti. Il bagno è rivestito con piastrelle in ceramica e dotato di sanitari e rubinetteria di media fattura. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in legno a vetro singolo con avvolgibili in plastica. L'unità immobiliare è dotata di impianto idrico sotto traccia e di un impianto per la produzione di acqua calda sanitaria con caldaia tradizionale installata sul balcone adiacente la cucina. Sono presenti tre pompe di calore per il raffrescamento estivo e il riscaldamento invernale nelle camere da letto e nel soggiorno. L'impianto elettrico risulta rinnovato e adeguato alle vigenti norme. L'appartamento dispone di due balconi.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade nella zona “B2.1 – Aree sature di edilizia economica e popolare da riqualificare attraverso il recupero degli spazi pubblici”, secondo le prescrizioni del Piano Regolatore Generale di Siracusa. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 73.250,00
Offerta minima: € 39.970,00
Rilancio minimo: € 2800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto elettrico rinnovato
• Pompe di calore presenti
• Contesto urbano periferico servito
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
