Immobile in asta di 89 m² in vendita a Melilli
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Melilli (SR) – Via dei Vespri 4
L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato nel centro storico di Melilli, in provincia di Siracusa, in un'area caratterizzata principalmente da palazzetti residenziali. La zona è dotata dei basilari servizi pubblici e ricade nella zona 'A – Centro storico' del Piano Regolatore Generale di Melilli. La costruzione risale al 1939.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due livelli fuori terra, con una superficie lorda complessiva di 89,02 mq. È suddiviso in due unità immobiliari con accessi separati. L'unità a piano terra, con accesso da via dei Vespri, ha una superficie netta di 37,00 mq e comprende un vano ingresso-soggiorno, un cucinino, una camera da letto, un servizio igienico e un ripostiglio, con altezza netta interna di 3,30 m. L'unità a primo piano, con accesso da via Bettino Ricasoli, ha una superficie netta di 36,84 mq e si compone di un vano soggiorno, un cucinino, una camera da letto e un servizio igienico, con altezza netta interna al controsoffitto di 2,85 m. Entrambe le unità si presentano in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in muratura portante, con partizioni interne in laterizi forati e/o blocchi di tufo e copertura in legno a doppia falda. Le finiture sono di media scelta commerciale. La pavimentazione è in ceramica in tutto l'immobile. I bagni sono rivestiti con piastrelle di ceramica e dotati di sanitari e rubinetteria di media fattura. Gli infissi esterni sono in alluminio a vetro singolo con persiane in alluminio. Entrambe le unità sono dotate di impianto idrico sottotraccia e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico risulta rinnovato di recente. L'immobile include un balcone al piano terra e un balconcino al primo piano.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro storico di Melilli, in una posizione che garantisce l'accesso ai servizi essenziali. L'area è ben servita dalle infrastrutture urbane. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 69.000,00
Offerta minima: € 51.750,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Due unità abitative
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
