Immobile in asta di 91 m², box auto in vendita a Lentini
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Lentini (SR) – Via Martiri della Libertà (CAP 96016)
L'appartamento in asta è ubicato a Lentini (SR), in Contrada Sant’Antonio, oggi Via Martiri della Libertà, una zona interessata da recente espansione edilizia, in prossimità dell'ingresso nord del comune. L'immobile fa parte di un piccolo edificio condominiale di recente edificazione, che si sviluppa su quattro elevazioni fuori terra e un piano sottostrada destinato ai garage. L'anno di costruzione risale al 2004, come indicato dalla Concessione Edilizia originaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento occupa parte del piano primo dello stabile condominiale, con una superficie interna calpestabile di 71,5 mq e una superficie commerciale di 91,9 mq. È composto da un locale adibito a soggiorno-cucina (33,5 mq) direttamente accessibile dalla porta d'ingresso, un piccolo disimpegno (3,3 mq) che conduce al locale WC (4,8 mq) e alle due camere da letto (15,8 mq e 14,1 mq). Il garage, con una superficie di 22,75 mq, si trova al piano seminterrato dello stesso stabile condominiale e non risulta rifinito internamente, adibito a deposito. L'appartamento gode di tre prospetti interamente balconati, con una superficie complessiva dei balconi pari a 38,7 mq. Nel complesso, l'appartamento si presenta in discreto stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio verniciato con persiane, mentre quelli interni sono in legno tamburato. La porta d'ingresso è blindata. Il fabbricato è fornito di impianto elettrico, idrico, fognario e citofonico. L'impianto di riscaldamento con radiatori è presente ma non in uso (privo di radiatori), mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia a gas metano. Il riscaldamento e raffrescamento sono garantiti tramite condizionatori monosplit con unità esterna. Il corpo scala condominiale, non ascensorato, è rifinito con pianerottoli in gres e gradini con alzate e pedate in granito. Il garage è dotato di saracinesca in lamiera zincata e impianto elettrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di recente sviluppo a Lentini, ben collegata e in prossimità dell'ingresso nord del comune. L'accesso al garage avviene tramite una rampa condominiale dotata di cancello di chiusura, sempre dalla Via Martiri della Libertà. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.710,00
Offerta minima: € 52.149,40
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Recente edificazione
• Balconi perimetrali
• Garage incluso
• Zona in espansione edilizia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
