Immobile in asta di 91 m² in vendita a Noto
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Noto (SR) – Via Villaggio San Claudio snc (CAP 96017)
Il villino unifamiliare in asta è situato a Noto (SR), in Contrada Costa Reitani, località San Lorenzo, con accesso da Via Villaggio San Claudio. L'immobile, edificato nel 1970, si trova in un contesto costiero, a circa 100 metri dal mare, e ha beneficiato nel tempo di interventi di manutenzione, inclusa la sostituzione di pavimenti e infissi.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale totale di 91 mq (76 mq escluse aree scoperte) e una superficie utile interna di circa 66,72 mq. Si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita un ingresso/salone che funge da vano distributivo, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un locale cucina/pranzo. Il piano primo è caratterizzato da un terrazzo di circa 58,45 mq. L'altezza utile interna è di circa 2,82 m.
Caratteristiche e dotazioni
Il villino è dotato di un porticato e di un'area esterna di pertinenza esclusiva, con un'area cortilizia interamente pavimentata e un'aiuola a verde di circa 10 mq. Sono presenti all'interno del lotto un pozzetto per l'accesso al serbatoio di riserva idrica interrato e un pozzetto fognario di ispezione di fossa settica. È presente la rete elettrica e un climatizzatore installato. Le condizioni dell'immobile sono discrete, con interventi di manutenzione recenti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona costiera, in parte ricadente nella zona C3 – aree di espansione costiera – sottozona C3/47 del Piano particolareggiato Marzamemi, Spinazza, S. Lorenzo, e in parte in zona destinata a viabilità stradale. La zona è soggetta a vincoli paesaggistici. Il villino è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 232.200,00
Offerta minima: € 174.150,00
Rilancio minimo: € 12.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villino unifamiliare
• Vicino al mare (100 mt)
• Area esterna di pertinenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
