Immobile in asta di 92 m² in vendita a Melilli
Dettagli
Descrizione
Quota 1/2 di casa indipendente in asta a Melilli (SR) – Via Ventuno Aprile 18 (CAP 96010)
L'immobile in asta è un edificio ad uso abitativo situato nel Comune di Melilli (SR), in Via Ventuno Aprile, 18. Si trova in una zona residenziale classificata come 'B' dal PRG vigente. Il comune di Melilli, con una popolazione di circa 13.226 abitanti, dista circa 16 km da Siracusa.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 92 mq. L'edificio si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si accede tramite un portoncino in metallo che conduce a un piccolo ingresso di circa 4 mq. Da qui si accede al locale soggiorno/cucina di circa 25,50 mq. Una rampa di scale in marmo porta al primo piano, dove si trovano un disimpegno, una camera da letto di circa 14,50 mq, una cameretta di circa 10,20 mq e un servizio WC di circa 5,20 mq. La camera da letto ha accesso a un balcone. Al secondo piano, originariamente un terrazzo, sono stati realizzati un servizio WC di circa 5,28 mq e un locale adibito a cucina di circa 12 mq, con accesso al terrazzo di circa 25 mq. Lo stato conservativo/manutentivo dello stabile è medio-scarso, con fenomeni di infiltrazione d'acqua e risalita di umidità.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione al piano terra è in piastrelle di ceramica, mentre al primo piano è in mattoni in scaglie di marmo (ad eccezione del WC in ceramica). Al secondo piano la pavimentazione è in piastrelle di ceramica. Le pareti sono rifinite con intonaco civile e idropittura. Gli impianti idrici, fognari ed elettrici sono sottotraccia ma non risultano funzionanti, e l'impianto idrico presenta gravi problematiche per rottura di alcune tubazioni. La copertura presenta lastre in eternit. L'immobile include un balcone di circa 8 mq e un terrazzo di circa 25 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro abitato di Melilli, in una zona residenziale. La zona è ben servita e offre un buon contesto urbano. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 31.550,00
Offerta minima: € 23.662,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Terrazzo panoramico
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
