Immobile in asta di 94 m² in vendita a Canicattini Bagni
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Canicattini Bagni (SR) – Via Solferino 263 (CAP 96010)
L'appartamento in asta è situato a Canicattini Bagni (SR), in Via Solferino n°263, in una zona centrale del comune. L'immobile si trova al piano terra di un fabbricato a due piani, costruito originariamente nel 1960. La zona è classificata come 'B' dal Piano Regolatore Generale, destinata ad edilizia abitativa mista a uffici e servizi pubblici o privati, esercizi commerciali e piccoli laboratori artigiani non molesti né nocivi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 94 mq e una superficie commerciale ragguagliata di 62,94 mq. L'altezza interna dei vani è di 3,00 metri. L'abitazione si compone di un ingresso, un corridoio, due camere da letto (di cui una con requisiti igienico-sanitari non conformi per l'uso a camera da letto a causa della mancanza di luce e aria diretta), un bagno e una cucina/soggiorno. L'immobile include anche una corte interna.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura in muratura portante e solai in latero-cementizio. Le tramezzature interne sono in laterizi forati. Le stanze presentano finiture di buona qualità, con pavimentazione in ceramica e rivestimenti in ceramica nel bagno. Il bagno è completo di sanitari (lavabo, w.c., bidet e doccia). Le porte interne sono in legno tabulato, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con vetri semplici. L'abitazione è fornita di impianti elettrico, idrico e fognario funzionanti. Non è presente un impianto di riscaldamento invernale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Canicattini Bagni, con accesso diretto dalla Via Solferino. La posizione offre la vicinanza a servizi e attività commerciali, tipici di un'area di completamento del centro urbano. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 66.335,00
Offerta minima: € 16.000,00
Rilancio minimo: € 1050,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Zona centrale
• Accesso diretto dalla strada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
