Immobile in asta di 95 m² in vendita a Lentini
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Lentini (SR) – Via Ionio 19 (CAP 96016)
L'immobile in asta è un'abitazione indipendente di tipo economico situata a Lentini, in Via Ionio n. 19, in una zona periferica a sud-est del paese. Edificata nell'anno 1958, la proprietà si trova nelle vicinanze del Liceo Classico Gorgia, del Museo Archeologico di Lentini e di diverse attività commerciali. Si tratta di una palazzina di quattro piani fuori terra, con un unico prospetto sulla pubblica via che presenta un discreto stato di conservazione e decoro generale.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie utile di circa 95,50 mq e si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra si trova un piccolo ingresso. Il primo piano è composto da un unico grande vano attualmente in fase di ristrutturazione e un ripostiglio. Il secondo piano include una camera da letto, un bagno e un vano buio adibito a camera da letto matrimoniale. Il terzo e ultimo piano ospita una cucina e un doppio servizio ricavato in una veranda coperta di circa 7 mq. L'altezza interna dei vani varia, con il primo piano a 3,15 m, il secondo a 3,10 m e il terzo con controsoffitto a 2,70 m e in parte a 2,50 m.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura, con solai in latero-cemento. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato bianco con vetrocamera e persiane, ad eccezione di una finestra al primo piano in legno e vetro singolo. I pavimenti variano tra ceramica smaltata, segati di marmo e gres porcellanato. Le pareti presentano tinteggiature con idropittura e, in alcuni ambienti, rivestimenti in piastrelle di gres ceramico o carta da parati. Il bagno al secondo piano è dotato di vaso igienico, bidet, lavabo con mobiletto e piatto doccia con box. La cucina al terzo piano ha un rivestimento in piastrelle di ceramica smaltata sopra il piano di lavoro. L'impianto elettrico è a norma negli altri piani, ma non certificato, mentre al primo piano è da rifare. L'immobile è dotato di porta blindata all'ingresso e non è presente un impianto di riscaldamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile, pur confinando su tre lati con altri fabbricati e avendo un'unica esposizione, è situato in una zona ben servita di Lentini. La vicinanza a scuole e attività commerciali rende la posizione comoda per le esigenze quotidiane. L'abitazione è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.500,00
Offerta minima: € 41.625,00
Rilancio minimo: € 2800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Abitazione indipendente
• Zona periferica con servizi vicini
• Buono stato del prospetto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
