Immobile in asta di 96 m², box auto in vendita a Rosolini
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rosolini (SR) – Via Sturzo 6
L'immobile, proposto in asta, è un'unità abitativa situata al piano terra di una casa palazzata a Rosolini (SR), in via Sturzo 6. L'edificio, costruito negli anni '70, si inserisce in un contesto urbano classificato come zona omogenea B – Sottozona B2 dal vigente P.R.G., caratterizzata da prevalenza residenziale e aree di recupero edilizio.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 96 mq e si distribuisce in ingresso/corridoio, un vano salone/soggiorno, una cucina, un servizio igienico principale, un ripostiglio, una camera da letto doppia e un piccolo servizio igienico privato ricavato nel sottoscala. L'autorimessa, con accesso carrabile da via Ugo La Malfa, ha una superficie commerciale di circa 31 mq e presenta un'altezza interna utile di 4.09 m. Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento è buono, con pavimentazioni, pareti e soffitti in buone condizioni, ad eccezione di un angolo del soffitto in una camera da letto che presenta ammaloramento da umidità.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'appartamento è in travi e pilastri in C.A. con solai in latero-cemento, e pareti perimetrali in muratura di mattoni in tufo intonacati. I serramenti sono misti, con infissi in alluminio a vetrocamera doppia e infissi più vetusti in legno con vetro singolo. Il riscaldamento/raffrescamento avviene tramite due pompe di calore elettriche aria-aria, e l'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldabagno elettrico. L'autorimessa presenta pavimentazione in sufficiente stato manutentivo e impianto elettrico esterno alla muratura. Il lotto include anche un bene comune non censibile, un piccolo androne con corpo scala di collegamento ai piani superiori.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona B2 del PRG, che riguarda aree comprese nei Piani Particolareggiati di Recupero e destinate prevalentemente alla residenza. La posizione offre un buon inserimento nel tessuto urbano. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.000,00
Offerta minima: € 36.562,50
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Buono stato di manutenzione interno
• Zona B2 del PRG
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
