Immobile in asta di 97 m² con più di 5 locali in vendita a Canicattini Bagni
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Canicattini Bagni (SR) – Contrada Condotte 124 (CAP 96010)
L'immobile in asta è una villa indipendente situata in Contrada Condotte n. 124, a Canicattini Bagni. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale di ville, offrendo tranquillità e ampi spazi esterni. La zona è caratterizzata da un ambiente prevalentemente rurale, con facile accesso ai servizi essenziali del comune.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su due livelli, piano terra e seminterrato, per un totale di 6,5 vani. È composta da tre corpi di fabbrica distinti. Il primo corpo include un vano al piano terra e, al piano seminterrato, un locale di sgombero di 12,22 mq con altezza di 2,00 m e una cantina di 6,24 mq con altezza di 1,85 m. Il secondo corpo di fabbrica è interamente al piano terra, con un portico di circa 12 mq. Il terzo corpo di fabbrica, anch'esso al piano terra, ospita una cucina di 25 mq con altezza di 3,10 m. Antistante a quest'ultimo, si trova una struttura in cemento armato a rustico, incompiuta, con un piano seminterrato adibito a deposito auto e merce. L'immobile è da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
La proprietà include un ampio terreno di pertinenza di 23,97 are (circa 2.397 mq), suddiviso in seminativo, agrumeto e orto irriguo. L'abitazione è priva di riscaldamento e aria condizionata. Non è arredata e non dispone di porta blindata. L'anno di costruzione risale a prima del 1967, quando i fabbricati erano inizialmente rurali. La classe energetica è G.
Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in una zona periferica di Canicattini Bagni, immersa nel verde e ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente con ampi spazi esterni. La località offre un buon equilibrio tra la quiete della campagna e la vicinanza ai centri abitati per l'accesso a servizi e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 124.989,50
Offerta minima: € 70.306,59
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno di pertinenza
• Potenziale di sviluppo (struttura a rustico)
• Contesto di villa indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
