Immobile in asta di 98 m² in vendita a Carlentini
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Carlentini (SR) – Via Gaetano Salvemini 9 (CAP 96013)
L'appartamento in asta si trova a Carlentini (SR), in Via Gaetano Salvemini n. 9, in una zona periferica nord-est nota come c.da Santuzzi, caratterizzata da insediamenti civili residenziali. L'edificio condominiale, denominato palazzina L2/3, si articola su cinque livelli fuori terra e un piano interrato, con struttura intelaiata in cemento armato e solai in latero cemento. L'accesso avviene tramite un passaggio coperto che conduce al vano scala condominiale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al primo piano della scala B, ha una superficie catastale totale di 98 mq (94 mq escluse aree scoperte) e un'altezza interna di 2,76 mt. La composizione interna include un ingresso, un soggiorno, due vani, un disimpegno, una lavanderia e una cucina. L'appartamento è inoltre arricchito da due balconi. Lo stato manutentivo interno è prevalentemente di vecchia fattura, ad eccezione del bagno recentemente ristrutturato.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono ordinarie, con pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti e rivestimenti in ceramica per lavanderia e cucina. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre la porta d'ingresso è blindata. Gli infissi esterni sono in lamierino con vetri semplici e avvolgibili in PVC. L'appartamento è dotato di impianti tecnologici sottotraccia (idrico, elettrico e fognario). Il collegamento tra i piani è assicurato da rampe di scala in cemento armato e da un impianto ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale periferica di Carlentini, ben servita e con buoni collegamenti. L'edificio presenta prospetti esterni rifiniti con intonaco e finitura a spessore, in discrete condizioni di manutenzione. Il vano scala comune ha finiture ordinarie e appare in discreto stato manutentivo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.400,00
Offerta minima: € 29.818,12
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona superficie
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
