Immobile in asta di 98 m² in vendita a Siracusa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Siracusa (SR) – Viale Tica 167 (CAP 96100)
L'appartamento è ubicato nel Comune di Siracusa, in Viale Tica n. 167, all'interno di un complesso residenziale composto da più corpi di fabbrica. Si trova al piano rialzato della prima palazzina del gruppo Est, in posizione Sud, in una zona semicentrale della città.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie lorda di 98,05 mq e una superficie netta di 83,88 mq. È composta da un ingresso/soggiorno, un disimpegno, un bagno, una cucina abitabile, una camera da letto e un ripostiglio. L'accesso avviene direttamente nel soggiorno. Il bagno e la cucina prospettano ad Ovest sull'area condominiale, mentre la camera da letto e il ripostiglio prospettano ad Est. L'appartamento si presenta in uno stato manutentivo discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Gli ambienti sono pavimentati con mattonelle in scaglietta di marmo, intonaci alle pareti con finitura liscia e tinteggiati con idropittura. Il bagno è pavimentato e rivestito fino a 2 m con mattonelle in ceramica, mentre la cucina presenta un rivestimento analogo per tutto il perimetro ad una quota di circa 1,20 m. Le porte interne sono in legno tamburato, verniciate color avorio. Gli infissi esterni sono doppi, in acciaio zincato color avorio, con singolo vetro e persiana avvolgibile in PVC. L'immobile è dotato di impianto elettrico e telefonico sottotraccia e impianto TV via etere. Non presenta impianti di riscaldamento o raffrescamento; la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a un boiler elettrico. L'appartamento è allacciato al pubblico acquedotto e alla pubblica fognatura. L'APE è valido fino al 13.02.2036.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semicentrale di Siracusa. Il complesso edilizio è stato recentemente oggetto di lavori di manutenzione straordinaria dei prospetti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.000,00
Offerta minima: € 47.812,50
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione semicentrale
• Allacciato a pubblico acquedotto e fognatura
• Spese di regolarizzazione già detratte dal prezzo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
