VIALE SCALA GRECA DOPPIO APPARTAMENTO 341 mq ASCENSORATO
Dettagli
Descrizione
Dove l'eleganza incontra la versatilità. Un'opportunità immobiliare di rara reperibilità alle porte di Siracusa.
In una delle arterie più strategiche e prestigiose della città, Viale Scala Greca, proponiamo una proprietà esclusiva di 341 mq commerciali (10 vani), frutto dell'unione di due appartamenti, situata al terzo piano di un signorile edificio con ascensore, servizio di portineria e facciate recentemente rinnovate, elemento che valorizza ulteriormente l'intero complesso.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi minuti dal centro storico di Siracusa e con collegamenti rapidi verso la rete autostradale, offre una perfetta accessibilità sia per chi vive la città sia per aziende e professionisti che ricercano una sede facilmente raggiungibile.
Gli ambienti, caratterizzati da una distribuzione armoniosa e da dimensioni difficilmente reperibili sul mercato, comprendono:prestigioso ingresso di rappresentanza;due ampi saloni doppi ideali per ricevimento o sale riunioni;cucina abitabile con zona pranzo;lavanderia con ripostiglio;quattro camere da letto, di cui due matrimoniali; suite padronale con cabina armadio; seconda camera matrimoniale con bagno privato; terzo bagno di generose dimensioni;ulteriore ampia cabina armadio.L'intera proprietà gode di una doppia esposizione con grandi balconi su entrambi i prospetti, assicurando luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, eccellente ventilazione e un piacevole rapporto tra spazi interni ed esterni.Un immobile dalle molteplici destinazioniLa generosa metratura e la configurazione originaria consentono, con estrema facilità, il ripristino di due unità immobiliari completamente indipendenti, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia sotto il profilo abitativo sia come investimento patrimoniale.
La proprietà si presta perfettamente a diventare:
- prestigiosa residenza per una famiglia che desidera vivere in ambienti esclusivi;
- sede direzionale di aziende, multinazionali o studi professionali associati;studio medico polispecialistico,
- centro sanitario o poliambulatorio;casa di riposo, struttura assistenziale o centro servizi;
- struttura ricettiva di livello, residence o casa vacanze;investimento immobiliare ad alta redditività grazie alla possibilità di frazionamento.
Un investimento di valore
Immobili di questa superficie, in un contesto elegante, con servizi, facciate appena rinnovate e in una posizione così strategica, rappresentano oggi un'opportunità sempre più rara sul mercato siracusano.
341 mq commerciali
10 vani
Prezzo: € 245.000
Una proposta che unisce prestigio, rappresentanza, flessibilità progettuale e un rapporto qualità/prezzo difficilmente replicabile, ideale per investitori, società, professionisti e famiglie che desiderano valorizzare il proprio capitale attraverso un immobile destinato a mantenere nel tempo il proprio valore.
RIF.IA0786
Informazioni e visite
Ilenia Bernabei – Tel. 334801 (ore ufficio)
