Villa singola in vendita a Noto, San Lorenzo
Dettagli
Descrizione
VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRAZZA VISTA MARE
STRADA V SAN LORENZO - NOTO ( SR )
Inserita in un contesto ordinato e riservato, presentiamo una villa indipendente con ingresso autonomo dalla V Strada n.22, a San Lorenzo, località apprezzata per la bellezza del suo litorale e la vicinanza a servizi e comodità. Nonostante l?ingresso indipendente, gode di vantaggi condominiali quali posto auto interno, pozzo trivellato e fognatura, elementi che coniugano libertà e funzionalità.
La proprietà si sviluppa interamente al piano terra, soluzione ideale per chi desidera spazi comodi e facilmente fruibili. L?interno è composto da:
- soggiorno luminoso di 18 mq, punto di accoglienza e relax,
- cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali,
- due camere da letto, di cui una matrimoniale, pensata per garantire riposo e privacy,
- un bagno funzionale con doccia.
La villa ha una superficie complessiva di 77 mq catastali (incluse le aree scoperte), con sopra un?area libera soprastante che lascia spazio a possibili sviluppi futuri. All?esterno, un ampio giardino di 203 mq, destinato a verde, incornicia la villa: uno spazio prezioso da vivere con familiari e amici, o semplicemente da dedicare a quiete e natura.
Salendo, il vero gioiello: una terrazza panoramica di circa 60 mq con vista mare, luogo ideale per colazioni con lo sguardo rivolto all?orizzonte o per aperitivi al tramonto, immersi nei colori cangianti del cielo.
La costruzione, risalente al 2003, è dotata di certificato di agibilità e arricchita da soluzioni moderne come i pannelli solari per l?acqua calda, che garantiscono risparmio energetico e attenzione all?ambiente. La spiaggia, infine, dista appena 230 metri, facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti.
Questa villa rappresenta un?opportunità unica per chi cerca una casa vacanza elegante e funzionale, perfetta per famiglie, coppie o come investimento immobiliare nella zona più richiesta del litorale. Una residenza che unisce comfort, posizione e valore nel tempo.
Posizione
